Принятие решения о строительстве дома, безусловно, является одним из самых важных решений в жизни человека. Чтобы не испортить свой строительный проект, необходимо выбрать правильного строителя. Однако многие люди совершают ошибки, выбирая подрядчика для строительства своего дома. Как выбрать лучшего строителя? Это исчерпывающее руководство поможет вам получить более ясную картину.

Что делает хорошего строителя дома

Чтобы не попасть в ловушки, необходимо знать критерии хорошего строителя жилья. Действительно, делая свой выбор, вы должны учитывать несколько элементов одновременно. Хороший подрядчик — это прежде всего тот, кто заботится о бюджете и потребностях своего клиента. Он также должен обладать высоким качеством диалога и уметь слушать. Идеальный строитель также должен быть опытным. Вы должны сфокусировать свое видение на подрядчике, имеющем опыт и признанную репутацию в строительной отрасли. В этом случае подойдет строитель с опытом работы не менее 10 лет.

Кроме того, полезно проверить, имеет ли строитель, которого вы хотите нанять, юридическое образование. Для этого вы можете изучить наличие или отсутствие жалоб на него в ОРС или РБК (Régie du bâtiment du Québec). Чтобы воспользоваться этой конфиденциальной информацией, подрядчик должен будет предоставить вам свой номер лицензии.

Наконец, легально в Квебеке хороший строитель должен иметь лицензию 1-го уровня (лицензия 1.1.1). Для строительства нового дома ваш подрядчик должен иметь такую лицензию. Данная лицензия (лицензия 1.1.1) распространяется на всех застройщиков нового жилья, имеющих гарантийный план 1-го класса. Основная цель гарантийного плана — защитить вас в случае, если застройщик не соблюдает подписанный договор. В соответствии с Гарантией на жилищное строительство (ГЖС), план обеспечивает ваши финансы до пика в $50,000.

Как мне найти подходящего строителя?

Если вы хотите найти идеального строителя, есть несколько возможностей. Вы должны работать с организациями, которые ранжируют подрядчиков в соответствии с предопределенными критериями. В провинциях Квебек вы можете ознакомиться с записями Ассоциации провинциальных строителей жилья Квебека (APCHQ). Десять лет назад эта ассоциация учредила сертификацию «Réno-maître». Эта сертификация дает клиентам «гарантию на ремонт» при выполнении работ.

Если вы воспользуетесь всеми этими возможностями, вы обязательно найдете подходящего строителя для вашего дома. Таким образом, вы хорошо оснащены, чтобы сделать правильный выбор.